Verjaring grond

Eigendom grond door verjaring

Gratis, een woord waarvan altijd gezegd wordt dat Nederlanders er gek op zijn. Wat is er nu mooier dan iets dat waardevol is, gratis krijgen? Met een stuk grond is dat mogelijk. U heeft er waarschijnlijk wel eens van gehoord: eigenaar worden door verjaring. Maar hoe gaat dat in zijn werk? In dit artikel gaan[…]

huur opschorten

Opschorten van de huur

Over het opschorten van de huur zijn veel juridische procedures gevoerd. Sommige liepen goed af voor de huurder, sommige minder goed. Dat er zoveel procedures over het opschorten of inhouden van de huur zijn geweest is ook wel logisch, omdat de regels voor het opschorten van de huur niet eenvoudig zijn. En dan hangt het[…]

Verhuur AirBnB

Onderverhuur AirBnb: stand van zaken 2016

Al eerder schreven wij over het onderverhuren van een woning via AirBnB. Dit fenomeen blijft de gemoederen bezig houden. Er wordt dan ook nog steeds relatief veel over geprocedeerd. In dit artikel geeft digitaalprocederen.nl de stand van zaken medio 2016 weer.   Ontbinding huurovereenkomst? Inmiddels kunnen wij veilig stellen dat als een huurder een woning[…]

Huurcommissie

De procedure bij de Huurcommissie

Nederland kent een groot aantal huurwoningen. Van die huurwoningen is een groot gedeelte geliberaliseerd. Ofwel: sociale woningbouw (huurwoningen met een huurprijs van minder dan € 710,68). Zie ons artikel over particulier huren of via de woningcorporatie voor een uitleg over deze termen. Als er sprake is van een geschil met betrekking tot geliberaliseerde (sociale) huurwoningen,[…]

meerwerk aanneming van werk

Meerwerk bij aanneming van werk

Voor het bouwen van een woning of bedrijfspand wordt een aannemingsovereenkomst gesloten tussen een opdrachtgever en de aannemer. In die aannemingsovereenkomst is een prijs opgenomen. De vraag is echter of de opdrachtgever na oplevering ook daadwerkelijk die overeengekomen prijs moet betalen, of dat er door uitgevoerd meerwerk een hogere prijs betaald moet worden.   Meerwerk[…]

tijdelijke verhuur woonruimte

Tijdelijke verhuur woonruimte

Een huurovereenkomst woonruimte gold ten aanzien van de verhuurder altijd voor onbepaalde tijd.  Want ook al is in de huurovereenkomst woonruimte opgenomen dat die huurovereenkomst zal eindigen na bijvoorbeeld twee jaar, dan nog geldt dat de verhuurder een juridische procedure moet starten om de huurovereenkomst daadwerkelijk te kunnen laten eindigen. En dan nog zal de[…]

Huurwoning opleveren

Huurwoning opleveren

Als een huurovereenkomst ten einde komt, dan zal de huurder de huurwoning weer ter beschikking moeten stellen aan de verhuurder. Oftewel, de huurder moet de huurwoning opleveren. De wijze waarop de huurder de huurwoning oplevert leidt nog wel eens tot discussie. Daarom is de vraag: hoe moet een huurder de huurwoning opleveren? Waar moet u[…]

Verborgen gebreken

Verborgen gebreken

Verborgen gebreken in uw nieuwe huis Stel, u heeft een woning gekocht. Na lang wachten kunt u er eindelijk intrekken. Wat er aan de woning moest gebeuren heeft u gedaan en de woning is helemaal naar uw zin. Totdat bij de eerste regenbui blijkt dat het dak zo lek is als een zeef. Of de[…]

huurovereenkomst woonruimte

Huurovereenkomst woonruimte

In een eerder artikel gingen wij al in op wat algemene aspecten van de huurovereenkomst. Dit artikel gaat specifiek over de huurovereenkomst woonruimte. Op internet circuleren vele voorbeeld huurovereenkomsten. Veel (particuliere) verhuurders gebruiken dan ook zo’n van het internet geplukt exemplaar. Dat hoeft niet verkeerd te zijn, maar het is wel goed om een aantal[…]

Particulier huren of via woningcorporatie

Particulier huren of via woningcorporatie

Er bestaan enkele verschillen tussen particulier huren of huren van een woningcorporatie. Niet alleen verschilt de verhuurder, maar ook de mogelijkheid om een woning te huren en soms de rechten die de huurder heeft. Wat de verschillen zijn en waar u op moet letten als u particulier gaat huren, leggen wij hieronder uit. Voor een[…]